Fehlerfreie Beschlussfassung im Wohnungseigentum

Dieses Praxishandbuch befasst sich mit Beschlussfassung im Wohnungseigentum.

Eine einwandfreie Willensbildung in der Eigentümergemeinschaft – entweder in der Eigentümerversammlung oder auf schriftlichem Wege – ist Dreh- und Angelpunkt für eine geordnete Verwaltung der Liegenschaft, die sowohl für den Betrieb, die Erhaltung und Entwicklung der Wohnungseigentumsanlage als auch für die Bewahrung des Rechtsfriedens von großer Bedeutung ist.

Durch die WEG-Novelle 2022 hat die Mehrheitsfindung im Rahmen der gemeinschaftlichen Beschlussfassung im Sinne einer Erleichterung eine grundlegende Neugestaltung erfahren. Ebenso wurde die Bildung einer angemessenen Rücklage neu normiert. Alle diesbezüglichen gesetzlichen Neuerungen und deren Auswirkungen haben in dieser Neuauflage des Praxishandbuchs Eingang gefunden.

Das vorliegende Buch wendet sich vornehmlich an die Praktiker, ua Verwalter, Wohnungseigentümer, Wohnungseigentumsorganisatoren und -bewerber, aber natürlich auch Angehörige der rechtsberatenden Berufe, die spätestens im Konfliktfall zu Rate gezogen werden.

Mit

• zahlreichen Tipps,
• lehrreichen Beispielen und
• verständlichen Übersichten.

Das Buch gliedert sich in folgende Kapitel:

• Gegenstand der Beschlussfassung
• Formelle Regeln der Beschlussfassung
• Beschlussfassung in der Eigentümerversammlung
• Schriftliche Beschlussfassung („Umlaufbeschluss“)
• Bekanntgabe und Eintritt der Wirksamkeit eines Beschlusses
• Übersicht über Einstimmigkeits- und Mehrheitserfordernisse im Wohnungseigentum